Volltextveröffentlichungen (3)

• Simons & Moll-Simons
• Wolters Kluwer

  Vorsteuerabzug - Ausgelagerter Umsatz - Vermietung - Mittelsperson - Wirtschaftliches Zuordnungsprinzip - Öffentlich-rechtliche Verpflichtung - Miete

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• BFHE 140, 387
• BB 1984, 905
• BStBl II 1984, 404

Wird zitiert von ... (16)Neu Zitiert selbst (3)

• BGH, 21.04.1982 - VIII ARZ 16/81

  Einwand des Rechtsmißbrauch durch auf Räumung in Anspruch genommenen Untermieter …

  Auszug aus BFH, 22.12.1983 - V R 173/75

  Die vertraglichen Vereinbarungen zwischen der Klägerin und der GbR haben nicht dazu geführt, daß die Klägerin der GbR den Gebrauch an 32 Sozialwohnungen als Mieterin i. S. des § 535 BGB überlassen hat, selbst wenn man davon ausgeht, daß dieser Gebrauch nur in einer genehmigten Weitervermietung gemäß § 549 BGB hätte bestehen sollen (vgl. BGH-Beschluß vom 21. April 1982 VIII ARZ 16/81, BGHZ 84, 90).
• BFH, 15.12.1983 - V R 169/75

  Zum Vorsteuerabzug bei sog. Zwischenmietverhältnissen

  Auszug aus BFH, 22.12.1983 - V R 173/75

  (wortgleich mit den Abschnitten 1 u. 2 der Entscheidungsgründe des Urteils vom 15. Dezember 1983 V R 169/75, BFHE 140, 354, BStBl II 1984, 388).
• BFH, 22.12.1983 - V R 35/73

  Vorsteuerabzug - Ausgelagerter Umsatz - Vermietung - Mittelsperson - …

  Auszug aus BFH, 22.12.1983 - V R 173/75

  (wortgleich mit Abschnitt 4 der Entscheidungsgründe des Urteils vom 22. Dezember 1983 V R 35/73, BFHE 140, 379, BStBl II 1984, 400).

• BGH, 02.07.1992 - IX ZR 268/91

  Verjährung des Ersatzanspruchs gegen Steuerberater bei Außenprüfung

  In diesem Falle konnte von vornherein kein Vorsteuerabzug über eine Überlassung der Wohnung an einen gewerblichen Zwischenmieter und -vermieter erreicht werden (BFHE 140, 379 (383 f., 386) = BStBl II 1984, 400 (402 f.); BFHE 140, 387 (390 f.) = BStBl II 1984, 404 (405 f.)), so daß dann eine Haftung der Bekl. entfiele, wenn ihr die Förderung nicht bekannt war.
• BFH, 11.12.1986 - V R 167/81

  Sozialwohnung - Wohnungsbindungsgesetz - Wohnberechtigte Person - …

  Der Senat hält daran fest (Urteile in BFHE 140, 379, BStBl II 1984, 400 und in BFHE 140, 387, BStBl II 1984, 404), daß sich der Verfügungsberechtigte von Sozialwohnungen seiner öffentlich-rechtlichen Verpflichtung nach dem Wohnungsbindungsgesetz zur Gebrauchsüberlassung der Wohnungen an wohnberechtigte Personen durch einen in die Vermietung eingeschalteten Dritten nicht entziehen und ihm nur die Stellung eines weisungsgebundenen Beauftragten einräumen kann.

  Dazu führt es u. a. aus: Der Bundesfinanzhof (BFH) habe in seinen Urteilen vom 22. Dezember 1983 V R 35/73 (BFHE 140, 379, BStBl II 1984, 400) und V R 173/75 (BFHE 140, 387, BStBl II 1984, 404) entschieden, der Eigentümer von Sozialwohnungen könne die anläßlich der Hauserrichtung angefallenen Umsatzsteuern nicht als Vorsteuerbeträge abziehen, wenn er eine Mittelsperson einschalte, die die Wohnungen im eigenen Namen weitervermiete.

  Der Senat hat des weiteren in den Urteilen in BFHE 140, 379, BStBl II 1984, 400 und in BFHE 140, 387, BStBl II 1984, 404 ausgeführt, das Verhältnis zwischen dem Eigentümer (Verfügungsberechtigten) von mittels öffentlicher Mittel geförderten Wohnungen (Sozialwohnungen) und einer Mittelsperson, die zur (Unter-)Vermietung im eigenen Namen eigeschaltet wird, könne umsatzsteuerrechtlich nur als Geschäftsbesorgung beurteilt werden.

  Der Senat nimmt wegen der Einzelheiten der Begründung auf die erwähnten Urteile in BFHE 140, 379, BStBl II 1984, 400 und in BFHE 140, 387, BStBl II 1984, 404 Bezug.

• BFH, 26.04.1995 - XI R 81/93

  Eine abweichende Steuerfestsetzung aus Billigkeitsgründen ist im …

  Vor allem aber hatte bereits vor dem Erwerb der Wohnung durch den Kläger der BFH in einer Reihe von Entscheidungen Zwischenmietverhältnisse als rechtsmißbräuchliche Gestaltungen beurteilt (vgl. Urteile vom 15. Dezember 1983 V R 131/75, BFHE 140, 363, BStBl II 1984, 388; V R 169/75, BFHE 140, 354, BStBl II 1984, 388; V R 112/76, BFHE 140, 375, BStBl II 1984, 388; V R 133/76, BFHE 140, 369, BStBl II 1984, 388; vom 22. Dezember 1983 V R 35/73, BFHE 140, 379, BStBl II 1984, 400; V R 173/75, BFHE 140, 387, BStBl II 1984, 400, und vom 29. November 1984 V R 38/78, BFHE 142, 519, BStBl II 1985, 269).

 
• BFH, 26.02.1987 - V R 1/79

  1. Die Berechtigung zum Vorsteuerabzug richtet sich nach der tatsächlichen und …

  Ein Zwischenmieter, der sich - wie der Ehemann der Klägerin - möglichen Mietausfällen durch kurzfristige Kündigung mit gesetzlicher Kündigungsfrist entziehen kann, übernimmt auch kein wirkliches Mietausfallrisiko (BFH-Urteil vom 22. Dezember 1983 V R 173/75, BFHE 140, 387, BStBl II 1984, 404).
• BFH, 23.08.1990 - V B 22/89

  Sog. Zwischenmieter von mit öffentlichen Mitteln errichteten Wohnungen führt an …

  Er kann dem in die Vermietung eingeschalteten Dritten keine Rechte einräumen, die über die Rechte eines weisungsgebundenen Beauftragten hinausgehen (vgl. dazu auch BFH-Urteile vom 22. Dezember 1983 V R 35/73, BFHE 140, 379, BStBl II 1984, 400; vom 22. Dezember 1983 V R 173/75, BFHE 140, 387, BStBl II 1984, 404; vom 23. August 1984 V R 87/78, BFHE 142, 156, BStBl II 1984, 731; vom 11. Dezember 1986 V R 167/81, BFHE 148, 551, BStBl II 1987, 313; vom 2. Dezember 1987 X R 5/81, BFHE 152, 177, BStBl II 1988, 207).

  Die Zwischenvermietung von Sozialwohnungen kann ohne Heranziehung von § 42 AO 1977 als Geschäftsbesorgungsleistung beurteilt werden (vgl. vorstehend II.1.a, insbesondere BFH in BFHE 140, 379, BStBl II 1984, 400 unter 4., und in BFHE 140, 387, BStBl II 1984, 404).

• BFH, 02.12.1987 - X R 5/81

  Keine Zwischenvermietung im öffentlich geförderten Wohnungsbau

  Der V. Senat des BFH hat des weiteren in den Urteilen vom 22. Dezember 1983 V R 35/73 (BFHE 140, 379, BStBl II 1984, 400) und V R 173/75 (BFHE 140, 387, BStBl II 1984, 404) ausgeführt, das Verhältnis zwischen dem Eigentümer (Verfügungsberechtigten) von mittels öffentlicher Mittel geförderten Wohnungen (Sozialwohnungen) und einer Mittelsperson, die zur (Unter-)Vermietung im eigenen Namen eingeschaltet wird, könne umsatzsteuerrechtlich nur als Geschäftsbesorgung beurteilt werden.

  Die oben dargestellte Rechtslage zeigt auf, daß die Klägerin als Darlehensnehmer von Wohnungsfürsorgemitteln - ebenso wie die Eigentümer von Sozialwohnungen (s. Urteile in BFHE 140, 379, BStBl II 1984, 400, und in BFHE 140, 387, BStBl II 1984, 404) und die Empfänger von Aufwendungsbeihilfen (s. Urteil in BFHE 142, 156, BStBl II 1984, 731) - eine öffentlich-rechtliche, teils dinglich abgesicherte Verpflichtung zur Gebrauchsüberlassung der Wohnungen an bestimmte, von der OFD benannte Personen traf.

• BFH, 11.12.1986 - V R 166/81

  Voraussetzungen für die Berichtigung des Vorsteuerabzugs - Verzicht auf die …

  Der Senat hat des weiteren hinsichtlich der hier zu beurteilenden Zwischenvermietung von sog. Sozialwohnungen in den Urteilen in BFHE 140, 379, BStBl II 1984, 400 und in BFHE 140, 387, BStBl II 1984, 404 ausgeführt, das Verhältnis zwischen dem Eigentümer (Verfügungsberechtigten) von mittels öffentlicher Mittel geförderten Wohnungen (Sozialwohnungen) und einer Mittelsperson, die zur (Unter-)Vermietung im eigenen Namen eingeschaltet wird, könne umsatzsteuerrechtlich nur als Geschäftsbesorgung beurteilt werden.

  Der Senat nimmt wegen der Einzelheiten der Begründung auf die erwähnten Urteile in BFHE 140, 379, BStBl II 1984, 400 und in BFHE 140, 387, BStBl II 1984, 404 Bezug.

• BFH, 30.05.1996 - V R 134/93

  Ablauf der Festsetzungsfrist für die Umsatzsteuer - Änderung der …

  Die bis zum Zeitpunkt der Bekanntgabe der Umsatzsteueränderungsbescheide für 1983 und 1984 vom 24. Juli 1986 veröffentlichte Rechtsprechung des BFH stand dieser Beurteilung nicht entgegen (vgl. BFH-Urteile vom 15. Dezember 1983 V R 131/75, BFHE 140, 363, BStBl II 1984, 393; V R 169/75, BFHE 140, 354, BStBl II 1984, 388; V R 112/76, BFHE 140, 375, BStBl II 1984, 398; V R 133/76, BFHE 140, 369, BStBl II 1984, 395; vom 22. Dezember 1983 V R 35/73, BFHE 140, 379, BStBl II 1984, 400; V R 173/75, BFHE 140, 387, BStBl II 1984, 404; vom 17. Mai 1984 V R 118/82, BFHE 141, 339, BStBl II 1984, 678), wenn sie betonte, das Mietausfallrisiko müsse wirklich werthaltig (BFH-Urteil vom 29. November 1984 V R 38/78, BFHE 142, 519, BStBl II 1985, 269) vom Zwischenvermieter übernommen worden sein.
• BFH, 17.12.1987 - V B 76/87

  Zur Zwischenvermietung von Tiefgaragenplätzen in einem Gebäude mit …

  In diesem Sinn hat der Senat die Garagenvermietung in den vom FA angeführten Entscheidungen (BFH-Urteile in BFHE 140, 379, BStBl II 1984, 400; vom 22. Dezember 1983 V R 173/75, BFHE 140, 387, BStBl II 1984, 404) beurteilt.
• BFH, 19.12.1996 - V R 14/96

  Berichtigung der ursprünglichen Steuerfestsetzung auf Grund eines …

  Die bis zum Zeitpunkt der Bekanntgabe des ursprünglichen Umsatzsteuerbescheids für 1984 vom 10. Juli 1986 veröffentlichte Rechtsprechung des BFH stand dieser Beurteilung nicht entgegen (vgl. BFH-Urteile vom 15. Dezember 1983 V R 131/75, BFHE 140, 363, BStBl II 1984, 393; V R 169/75, BFHE 140, 354, BStBl II 1984, 388; V R 112/76, BFHE 140, 375, BStBl II 1984, 398; V R 133/76, BFHE 140, 369, BStBl II 1984, 395; vom 22. Dezember 1983 V R 35/73, BFHE 140, 379, BStBl II 1984, 400; V R 173/75, BFHE 140, 387, BStBl II 1984, 404; vom 17. Mai 1984 V R 118/82, BFHE 141, 339, BStBl II 1984, 678), wenn sie betonte, das vom Zwischenvermieter übernommene Mietausfallrisiko müsse wirklich werthaltig (BFH-Urteil vom 29. November 1984 V R 38/78, BFHE 142, 519, BStBl II 1985, 269) übernommen worden sein.
• BFH, 23.08.1984 - V R 87/78

  Errichtung von Räumlichkeiten - Inanspruchnahme von Aufwendungsbeihilfen - …
• BFH, 27.05.1988 - V B 82/86

  Anforderungen an die Beschwerdebegründung bei bereits getroffener Entscheidung …
• BFH, 28.11.1996 - V R 143/92

  Ausübung der Ermessensentscheidung bei Änderung eines Steuerbescheides - Änderung …
• BFH, 17.12.1987 - V B 66/87

  Versagung des Vorsteuerabzugs auf Grund erstmaliger Verwendung durch steuerfreie …
• BFH, 14.09.1989 - V R 34/84

  Beurteilung des Verhältnisses zwischen dem Eigentümer Sozailwohnungen und einer …
• BFH, 26.02.1988 - V B 138/87

  Versagung des Vorsteuerabzugs auf Grund steuerfreier Vermietung bei der …